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  原标题:7月居民中长期贷款创历史同期新高 房地产市场依然火爆

  记者:刘佳 

  8月11日,央行发布7月份金融统计数据及社融统计数据。

  数据显示,7月份我国社会融资规模增量为1.69万亿元,比上年同期多4068亿元,环比下降五成。7月人民币贷款增加9927亿元,同比少增631亿元,环比下降45%。

  市场此前对下半年信贷增速不会再现上半年的高速增长已有预期。此前预计7月新增信贷为12000亿元,这也是人民币贷款今年第二次新增不足一万亿规模。

  某券商研究员对记者表示,7月新增信贷略低于去年同期,或与央行要求“金融机构把握好信贷投放节奏,与市场主体实际需求保持一致”有关,但就全年来看,易纲行长此前表示新增信贷近20万亿元,因此,下半年新增信贷较去年同期预计多增7600亿元左右,各月信贷投放存在波动属于正常现象,也在市场预期之中。

  此外,7月末,广义货币(M2)余额212.55万亿元,同比增长10.7%,增速比上月末低0.4个百分点。

  今年上半年,面对疫情冲击,人民银行加大货币政策逆周期调节力度,创新多个货币政策工具。货币政策的引导使市场整体利率下行,带动了企业的融资成本明显降低。

  中国人民银行行长易纲此前接受媒体采访时表示,货币政策要更加灵活适度、精准导向,切实抓好已经出台的稳企业保就业各项政策落实见效。综合运用多种货币政策工具,引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年,同时注意把握好节奏、优化结构,促进普惠型小微企业贷款和制造业中长期贷款合理增长。

  因此进入下半年,新增人民币贷款和社会融资规模都放缓了快速增长的脚步。

  历来6月和7月分别是贷款发放的“大月”和“小月”,因此信贷规模常会体现为7月增量的回落。

  数据显示,7月份人民币贷款增加9927亿元,同比少增631亿元,环比下降45%,有观点认为增速不及预期体现出融资需求的趋冷。

  对此,盘古智库高级研究员王静文对本报记者表示,7月新增信贷低于预期,主要源于季节性因素影响下的企业短期贷款及票据融资显著下滑,以及非银贷款同比大幅少增。

  光大证券首席固定收益分析师张旭则举例说明,在过去四年中,7月的信贷增量平均较6月份下降了43%。今年7月下降的幅度与往年相仿,实际上是正常的季节性现象。

  从居民部门来看,7月居民部门贷款增加7578亿元,同比多增2466亿元,短期贷款和中长期贷款分别为历史同期次高和新高。

  其中短期贷款增加1510亿元,同比多增815亿元。中长期贷款增加6067亿元,连续第二个月维持6000亿元以上规模,同比多增1650亿元。

  值得注意的是,在时隔近10个月后,住户部门贷款再次成为信贷主力。

  在9927亿元的新增人民币贷款中,有7578亿元来自住户部门,且其中以按揭贷款为主的中长期贷款增加6067亿元,占新增贷款的61%。

  王静文指出,7月份各地区、各部门优化营商环境、出口转内销等各类促消费政策和活动继续密集出台,汽车消费明显好转,线下服务消费逐渐恢复,居民消费贷款增长良好。

  “与此同时,7月商品房销售继续改善,热点城市楼市成交仍然活跃,虽然部分城市加大了房地产调控力度,但全国市场热度仍在,对居民中长期贷款仍有较强支撑。”王静文说。

  从企业部门看,7月企业部门新增贷款2645亿元,同比少增329亿元。其中短期贷款减少2421亿元,同比多减226亿元;中长期贷款新增5968亿元,仍为历史同期最高水平,同比多增2290亿元。

  对于企业中长期贷款的增加,王静文认为,短期和票据融资减少具有季节性因素。“通常来说,银行在半年考核时点冲信贷,会导致企业短期贷款和票据融资冲高。而在7月份考核时点之后,短期贷款和票据会相应回落。今年7月回落幅度偏大,也在一定程度上反映出宽信用力度的边际收敛,以及监管打击票据套利的力度加大。”

  “不过,与此同时,中长期贷款明显多增,单月规模创历史同期新高,呈现出结构优化特征。其反映的应该是货币政策精准导向,加大对‘两新一重’等重点领域的支持力度,同时其贷款需求也比较旺盛。“王静文补充道。”

  另外,7月狭义货币(M1) 同比增长6.9%,增速较6月末回升0.4个百分点,是2018年5月以来的最高水平,这使得“M2-M1”剪刀差收窄,或表明企业生产经营活动继续恢复,企业活力持续提升。

  展望下阶段,王静文表示前期针对疫情出台的一些特殊阶段性货币政策工具则将逐步淡出,信贷投放节奏不及上半年,贷款结构将继续优化,中长期贷款保持较高占比。

  随着抗疫特别国债发行完毕,一般国债和地方政府债券将加快发行步伐,政府债券净融资贡献将再次提升;此外,在当前流动性环境下,表外融资和企业债发行大幅改善的可能性较低。

  “预计信贷存量增速可能持平或继续小幅回落,社融存量增速可能在政府债支撑下继续小幅回升。”王静文说。

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责任编辑:潘翘楚

  中新网8月12日电 据日本共同社报道,多名相关人士11日透露,日本东京奥组委与国际奥委会(IOC)为削减成本,已就奥运村开放日达成一致,准备较原计划推迟2天。据称,奥运村开放日已暂定为东京奥运会开幕8天前的2020年7月15日。

    当地时间2020年7月23日,日本东京,东京奥运会倒计时一周年,东京晴空塔亮起奥运五环色灯光。

  报道称,2016年里约奥运会奥运村在奥运会开幕12天前开放。决定延期前,东京奥运村原定在开幕10天前开放。此次进一步缩短时间,旨在压缩奥运村运营所需的各种经费。

  据称,围绕东京奥运会简化举办事宜,关于开幕前夕的IOC大会,原定在东京国立剧场举行的大规模仪式已决定取消。东京奥组委与IOC甄选出约50个项目,推进对计划的调整,面向奥运相关人员的运送等各类服务也成为对象等。

  东京奥运村建于距离银座约2.5公里的人工岛,奥运会期间,将提供约1.8万张床位。奥运会后,这里将开展整修工程,成为住房。

【编辑:孔庆玲】

  新京报快讯(记者 应悦)今天(8月12日),北京市迎来入汛以来最强降雨。记者从北京市防汛办获悉,截至今日13时,北京市已关闭涉山涉水景区191个,关闭民俗、民宿户5490家,工程停工2602个,公交线路停运192条,防汛备勤11万余人。

  为做好迎接北运河分洪准备,潮白河各闸站按要求降至汛限水位以下,北运河提前降低河道水位,增加槽蓄空间500万方;城市河湖各河段有序降低水位,凉水河大红门闸、清河全线敞泄;全市85座大中小型水库均在汛限水位以下运行。

  此外,北京市防汛办强化京津冀地区协调联动。11日20时,与河北省防汛办、应急厅和天津市防汛办、应急局进行了专题会商,加强三省市间气象、水利水务和应急部门的沟通,特别是强化雨水情的互相通报机制和跨界应急救援协作,并指派专人作为此次降雨应对的联系人。

  截至12日14时,北京市平均降雨3.8毫米,城区平均降雨4.4毫米,最大降雨量在房山西石门,降雨量达56.2毫米,最大小时雨强为房山区西石门站12日13时-14时47.4毫米/小时。

  目前,北京市已启动全市防汛黄色预警响应,并不间断在电视台、新媒体端发布强降雨提示信息,倡议各单位弹性工作、居家办公,建议市民减少出行,停放车辆注意安全,避免到山区、河边和危险地带。

【编辑:房家梁】

图源:东网

海外网8月12日电 香港警方10日拘捕乱港分子、“壹传媒”创办人黎智英。在其12日凌晨获保释后,不少爱港市民纷纷前往黎智英家门外,声讨其一直以来的祸港罪行。

据香港东网12日报道,黎智英此前因涉嫌违反香港国安法而被警方拘捕,一连两日被戴上手铐押往多个地点搜证。12日一早,就有香港市民自发到黎位于何文田的寓所外高举纸牌示威,称对黎被捕“感到十分开心”。

报道称,这些市民以两人为一组,并在黎寓所外高举写有标语的纸牌,包括“祸港汉奸无好下场”“支持警方严正执法”等。众人在该处示威约7分钟后离开,期间没有喊口号。

资料图:黎智英(港媒)

其中一名女性示威者自称是家庭主妇,她说不认识其他示威者,是从新闻报道中得知黎被捕后,决定自己一个人来。她表示,黎卖国求荣,违反香港国安法,直言“抓到大汉奸,我们市民好开心”。另一名自称姓许的男示威者,他说自己爱国家爱香港,今日的行动只是“做一个有良知中国人该做的事”。

据了解,在今年7月,香港警方就曾向黎智英等人发出传票,要求其到法院应讯,解释其此前不久在铜锣湾参加非法集会一事。连同这张传票,现年72岁的黎智英,已有5宗刑事案件在身,共面对7项控罪。包括“刑事恐吓”、“组织及参与未经批准的集结”等。此外,黎智英曾先后三次申请离境赴美,均被法官拒绝,要求其在保释期间一直留在香港。(海外网 吴倩)

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责编:吴倩、姚凯红

  香港各界支持全国人大常委会有关决定

  合法合情合理的必要之举

  本报记者 冯学知

  全国人大常委会11日表决通过决定,2020年9月30日后,香港特区第六届立法会继续履行职责,不少于一年,直至香港特区第七届立法会任期开始为止。对此,香港社会各界普遍表示欢迎,认为全国人大常委会考虑香港的实际情况,依法作出决定,避免立法会出现“真空期”,决定合法合情合理,有助香港减少社会争拗,集中精力应对疫情。

  有关决定合法合情合理

  “香港立法会推迟选举出现‘真空期’,属于政制运作和宪制秩序问题,是香港回归祖国后首次遇到的特殊情况。”港区全国政协委员陈清霞认为,由国家最高权力机关的常设机关全国人大常委会对此作出决定,这是依据宪法和基本法处理香港问题的法律程序和治理决策。

  香港基本法明确规定,基本法的解释权属于全国人大常委会。全国政协常委、中国侨联副主席余国春表示,因应香港紧急的防疫形势,全国人大常委会及时作出决定,具有坚定的法理基础,“所有真正热爱香港的市民都一定能完全理解和坚定支持决定。”

  香港政团民建联11日晚发表声明表示,支持全国人大常委会就香港第六届立法会继续运作作出的决定。声明指出,目前已有很多国家或地区因应疫情押后选举,而在香港实施的这个安排亦完全是从防控疫情、保障市民健康安全出发。“我们相信,全国人大常委会的决定符合香港社会整体利益,并有充分的法律依据和权威性,妥善地解决了立法会因为选举押后而可能出现‘真空期’的问题,对特区的政府和社会经济正常运作至关重要。”

  有利于社会稳定团结抗疫

  “在第七届立法会选举延后的情况下,这是目前对香港最好的安排。”香港政协青年联会常务副主席陈志豪认为,香港正遭受新冠肺炎疫情严峻冲击,全社会正齐心一致抗疫,全国人大常委会决定让全体议员延任一年,有利于维持社会稳定,让全社会能够继续专注抗疫,符合香港大多数市民的期望。

  香港岛各界联合会会长蔡毅表示,全国人大常委会作出的相关决定,体现了中央对香港的关心和支持,为未来一年的香港特区政府依法施政和经济民生发展,提供有力的基础保障,有利于凝聚香港社会各界共同专注疫情,战胜疫情。

  “有关决定是确保香港尽快走出疫情、社会恢复繁荣稳定的必要之举,最大程度保障了全港市民的利益和福祉。”香港工会联合会也发声明表示,拥护支持全国人大常委会的决定,期望疫情早日消退,第七届立法会选举得以顺利举行。

  盼留任议员合作共事

  全国人大常委会通过相关决定后,香港立法会全体建制派议员发表声明呼吁,期望所有留任的立法会议员能以全港市民的福祉为依归,确保议会有效运作,与全港市民齐心携手应对疫情,恢复经济,纾解民困,帮助香港走出困局。

  港区全国人大代表、香港工会联合会会长吴秋北表示,市民渴望一个高效高质、可作为、无暴力的立法会,希望越来越多人放下偏见,重拾团结信念,无论是疫情还是重建,同心同行,共创未来。

  港区全国人大代表、特区政府前政制及内地事务局局长谭志源表示,未来一年香港将继续面对前所未有的公共卫生、经济下滑、失业率上升、民生困苦等问题,行政机关和立法机关必须同心合力,为香港社会及市民大众的整体和长远福祉着想,共同为对抗疫情、重振经济、改善民生、稳定社会等各方面,制定有效及适时的政策和措施。

  (本报香港8月11日电)

【编辑:刘欢】

“平时种植玉米、板栗,春天采松花卖钱,就不用去城里打工了,也能在家里照顾老人、小孩。”家住云南大理祥云县的李大姐是村上的组长,招呼同村的人上山采松花是她的工作内容之一。

李大姐所说的松花粉,就是我国常见的乡土树种——马尾松和油松的花粉。上世纪80年代,中外科学家对松花粉的保健价值进行了深入研究,实验结果令人惊喜,但在产业化面前却横亘着一系列技术难题。中国节能环保集团有限公司的下属企业新时代健康产业(集团)有限公司的科研人员迎难而上,经过十余年技术攻关,突破了干燥、除砂、除杂、破壁等诸多技术难题,将新鲜的花粉变为小小的片剂,宝贵的生态资源走出了大山送往千家万户,实现了松花粉的产业化和商业化发展。

技术的研发创新是松花粉价值转化的关键因素。在烟台开发区现代化的产业园内,全自动生产线、自动装箱机、码垛机器人等,在偌大的车间里“埋头苦干”,零星的工人在关键位置巡查或复核。“我们每年投入大量科研攻关和新产品开发费用。在产品功能分析和定位的基础上,利用先进技术,将资源环境优势转化为产品优势。”生产基地的负责人这样说。

智能化制造设备在运行时可全程自动调节温度、速度等参数。产业园里的工人介绍说:“每一个产品都有自己的身份ID,从配料到包装,全程可追溯”。(李宏伟)

《人民日报海外版》(2020年08月11日 第 08 版)

责编:叶壮

  玩航拍剪大片 退休老人也很潮

  广州日报讯 (全媒体记者杨欣 摄影报道)八月的一天,阳光明媚。陈义成老师开着他的七座商务车,来大学城接他的航拍队员们。这是他们疫情之后第一次集体外出活动。在嬉闹声中,他们来到大学城一片翠绿的大草地上,开始了他们的航拍训练。

  他们,是平均年龄70岁,看上去却只有50岁状态的“年轻人”;他们,是不但能用先进设备拍摄,还能把视频做成大片的“影像达人”。在他们眼里,航拍是“上帝的眼睛”,能让他们的视野变得开阔,心胸变得开朗,把拍回来的镜头做成大片,能让他们把美的世界和人文故事与大家一起分享,传播正能量。

  平均年龄70岁的长者手持遥控器,不断地推动着按钮,一架架灰色或白色的无人航拍机在空中做着各种飞行拍摄,一会旋转,一会定格,一会高高升起,一会又来个低空飞行,随着飞机方向和位置的变换,手中操控器的屏幕上也出现一个又一个惊艳的镜头,引起不少路人旁观,而当他们发现玩航拍的竟然是一群长者时,更是惊讶。

  说起第一次玩航拍,长者们就会说起很多笑话,还会互相揶揄。84岁的刘桂熙老师,手里拿着一部先进的迷你航拍机,正准备起飞。他告诉记者,这是他买的第一部航拍机,之前都是老师和同学们借给他玩。“一开始我很犹豫,怕年纪这么大学不会,但是他们都抢着把航拍机借给我玩,玩着玩着就上瘾了。”

  也就几年的时间,在陈老师的带领下,在老队员的带动下,这支航拍队伍从七八个人发展到近三十个人,技术上也与时俱进,无论在遥控技术、航拍视频创作上,还是在影像后期制作上,团队的整体水平都有了很大的提高。

  他们当中有人考取了无人机操作专业驾驶证书,有人从菜鸟成长为航拍高手,有人可以用手机同时应用几个不同的视频软件,还有人可以剪辑出被电视台正式播出的专业水平的大片。低成本、大制作,在他们这里体现得淋漓尽致。

  老有所乐也许容易,老有所为则不一定人人都能做到。但是陈老师带着他的团队,却做到了。据陈老师介绍,这几年来他们在从化等地成立影像拍摄基地。促进当地文化交流;多次组织社会性活动,每逢节假日还自发组织小团队,进行现场拍摄采录,例如花市、社区活动,甚至大型晚会的直播现场,都留下他们孜孜以求、不辞劳苦、乐在其中的身影。最重要的是,他们从学习到实践,把影像艺术从单纯的审美爱好提升到向社会提供技术应用上,免费拍摄制作老人教育课程,传播正能量。

  “他们每个人都有六七十年的生活经历,现在可以用影像把所见、所闻、所思、所感动态地表现出来,不但愉悦了身心,开阔了眼界,更加有益社会。”

  这些年,尽管影像艺术俱乐部的长者会员们足迹已经踏遍世界,最远的甚至去到南极北极,但对于他们来说,活动的目的已经从单纯“玩得开心”,升华到了“玩得有意义”,带着亲朋好友甚至不认识的人,用小镜头看世界的美和世间的人情。

  “我们不光是玩,而是希望在玩的过程中做些有意义的事情,用我们的镜头,更好地去欣赏世界,更多地了解世界 ”。对于陈老师的期望,队员们非常认同。

  玩航拍才一年多时间的徐建昌告诉记者,每次独立拍摄和制作出一个片子,都很有满足感和成功感。但航拍带给他更重要的,是助人的快乐。

  “我们做的一个纪录片,被广州图书馆收藏,为文化传播做了贡献,我们真的很开心”,“我们不可以掌控生命的长度,但是可以拓宽生命的宽度和深度。拍摄和制作有意义的片子,这种精神上的收获是其他爱好无法替代的”。

  他们,走近山川河流,深入平凡生活,用影像感受神州大地的美丽,用镜头定格时代。他们不但忽略了年龄,克服了艰辛,陶醉在光影世界,而且在每个镜头的背后都保留着美好的回忆和助人的快乐。

【编辑:卞立群】

  广东省农村科特派 智慧管理平台建设启动

  资讯台

  科技日报讯 (记者龙跃梅)近日,广东省技术经济研究发展中心与国家农业信息化工程技术研究中心就广东省农村科技特派员智慧管理平台建设签署战略合作协议,这标志着广东省农村科技特派员智慧管理平台建设的正式启动。

  截至目前,广东农村科技特派员对接全省2277条省定贫困村、3个少数民族自治县全覆盖的工作已全面完成。2018年以来,广东共组织4批次省级农村科技特派员重点派驻任务,先后发动省内77家单位,组织878个农村科技特派员团队,近2106人次进行选派对接,安排农村科技特派员项目906个,并逐步建立市、县级农村科技特派员队伍。广东省科技厅不断探索创新工作模式,在全国首创下乡发现问题凝炼科技助农项目,凝炼组织88项科技助农项目。

  据悉,广东省农村科技特派员智慧管理平台将以农村科技特派员队伍建设和工作开展的实际需求出发,开发科技问答、服务日志、农情快报、考核管理等重点模块。该平台将为农村科技特派员、专家、生产经营主体、农民搭建实时交流互动平台,并提供农情信息的线上实时填报和查看,农村科技特派员也可以通过平台填报记录服务日志。

【编辑:卞立群】

  中新社休斯敦8月10日电 美国中部10日出现了罕见风暴德雷科,造成大量房屋设施被损坏,超过60万用户遭遇停电。暂无人员伤亡报告。

  美联社消息,美国国家气象局当日对艾奥瓦州东部、伊利诺伊州北部、印第安纳州西北部和威斯康星州南部发布了德雷科预警。德雷科是一个气象名词。据美国气象学家帕特里克·马什介绍,它是一种大范围强对流风暴,比龙卷风更罕见,破坏力却比龙卷风惊人,也被称作“陆地飓风”。

    资料图:美国密西西比州巴斯菲尔德附近,龙卷风过后,两辆受损的汽车挤在一起。

  据美国广播公司报道,这场德雷科于10日9时前形成于内布拉斯加州东部,向东进发时,受温暖潮湿天气的影响,风力逐渐增强,横扫了艾奥瓦州、威斯康星州和伊利诺伊州的部分地区。截至目前,风暴仍未停歇,正在穿越伊利诺伊州芝加哥市,并向印第安纳州和密歇根州移动。强风以每小时80至100英里的风速对许多房屋和农田等造成了严重破坏。

  据《华盛顿邮报》报道,风暴过后,内布拉斯加州东部、艾奥瓦州和伊利诺伊州超过60万用户遭遇停电。

资料图:风暴袭击美国,费城市民在过膝的积水中遛狗。

  美国国土安全协调员金·埃尔德称,风暴在中部地区造成了一系列破坏,许多人仍被困在建筑物和汽车里。

  美国气象学教授维克多·金思尼说,这场德雷科将成为2020年美国最糟糕的灾害天气之一。

  2009年,美国中部曾遭遇毁灭性的德雷科,风暴在24小时内途经1000多英里,造成了5亿美元的财产损失。1888年,美国艾奥瓦大学教授古斯塔夫斯·欣里希斯首次用“德雷科”一词命名了这种强对流风暴。(完)

【编辑:甘甜】

  原标题:世界500强排名147后,碧桂园再提管理升级

  来源:第一财经

  财富中文网于北京时间2020年8月10日,与全球同步发布了最新的《财富》世界500强排行榜。榜单显示,中国共有133家企业上榜,继去年入榜企业数首次超过美国后,今年再次超过美国稳居全球第一。

  今年共有5家房地产企业跻身世界500强行列,分别为碧桂园、中国恒大、绿地、保利和万科。其中,连续第四年进入榜单的碧桂园,以703.35亿美元营业收入名列147,较上年度的177名提升30,位居地产行业之榜首。

  今年5月,美国《福布斯》杂志发布2020年度全球上市公司2000强榜单上。碧桂园以701亿美元销售额、57亿美元利润、2738亿美元资产和278亿美元市值位列榜单111名,较去年上升18名。这也是碧桂园连续第11年实现排名的提升,凸显这家民营企业标杆的强劲增长实力。

  作为一家行业龙头、世界500强企业,碧桂园2019年员工总人数超10万名,其中2019年新招聘员工6300名,当年纳税额达到702亿元,为社会贡献了大量税收和就业岗位。与此同时,该集团还通过社会公益等形式不断反哺社会,自1997年第一笔大额捐赠算起,碧桂园创始人杨国强及其家族成员、碧桂园集团、碧桂园旗下之国强公益基金会,为社会捐赠总额已超67亿元,涉及精准扶贫、职业教育、教学科研等各个方面。

  7月,福布斯中国发布2020年中国慈善榜。碧桂园创始人、集团董事局主席杨国强及其家族第12次入选榜单,以15.2亿元的捐赠总额位列榜眼。

  多年保持高质增长

  自2017年首次进入世界500强以来,碧桂园始终保持稳健快速增长的势头,企业规模、经营绩效等各项指标稳定大幅提升。

  统计显示,2016~2019年,碧桂园销售额从3088.4亿元增长149.8%至7715.3亿元(第三方统计全口径数据);营业收入从1530.9亿元增长至4859.1亿元,涨幅达217.4%;净利润从136.6亿元增长至612亿元,涨幅达348%。

  追求收益质量,是碧桂园规模与业绩双增长的秘密。2019年,碧桂园毛利润同比增长23.6%至1266.4亿元;净利润约为612亿元,同比增长26.1%。股东应占核心净利润约401.2亿元,同比增长17.6%。

  根据观点指数研究院发布2020中国上市房企盈利能力TOP10榜单,碧桂园盈利能力高居榜首。统计显示,2019年碧桂园息税前收入超过97%的候选房企,权益回报率超过91%的房企,归母净利润超过近100%的房企。观点指数认为,“各项指标几乎全面领先的碧桂园,无疑成为最具盈利能力的上市房企之一。”

  碧桂园还是民营上市房企中,少数几家能够持续数年实现净经营性现金流为正的公司之一。截至2019年期末,碧桂园可动用现金余额约2683.5亿元,达到公司有史以来最高水平,占总资产比例达到14.1%。

  2019年,房地产金融政策维持收紧态势,碧桂园是行业内少有的兼顾规模增长和负债管控的企业之一。自上市以来,碧桂园连续12年将净借贷比率保持在70%以下,其中,2019年净借贷比率同比下降3.3个百分点,仅为46.3%。亿翰智库研究数据显示,2019年50家典型房企平均净负债率为94.1%。

  顺势而为主抓竞争力

  今年全国两会政府工作报告提出要“深入推进新型城镇化”,并把新型城镇化建设纳入投资重点的“两新一重”建设(新型基础设施建设新型城镇化建设,交通、水利等重大工程建设)。

  尽管当前经济形势复杂,但碧桂园坚持长期看好新型城镇化前景,对中国经济稳定增长、长期向好抱有坚定的信心。也正是由于坚持看好城镇化进程,碧桂园销售业绩连续多年保持行业领先,项目在内地31个省份实现全覆盖,成为行业内布局最为广泛的房企之一,走出了属于自己的路。

  在碧桂园看来,2019年中国常住人口城镇化率达到60.6%,离发达国家80%左右的城镇化率还存在差距。城镇化率每提高一个百分点,就有近1400万人从农村转入城镇,不仅增加城市公共服务设施投入,也会释放巨大的衣食住行等消费需求。

  杨国强也曾多次表示:“国家的城镇化和现代化成就了碧桂园和我。”因此,他始终看好三四五线城市的房地产市场,因为随着农民工工资提升,他们就产生了居住改善的需求,而这些人不会在高房价的大城市买房,也不会在缺乏医疗和学校配套的农村住,因此,他们最大可能会在有学校、医疗等基本配套,且房价在万元以下的城镇居住。

  “中国新型城镇化的步伐绝不会停下来,14亿勤劳人民追求美好生活的脚步绝不会停下来,关键是我们如何提高自己在市场上的竞争力。”杨国强所谓的“竞争力的提升”,正是碧桂园为了保持集团持续增长活力而推动的管理优化与升级。

  据悉,2020年是碧桂园的全周期综合竞争力提升年、高质量发展关键年。今年初,碧桂园集团核心管理层提出“一率五力”,即指在合法合规、保证安全质量的前提下,做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。

  在8月初管理会议上,该集团总裁莫斌针对“一率五力”做出进一步阐释:高效率是一定要做好前置策划,做到有效的高效率;而成本力是以成本为抓手,达到最优成本,不浪费、提品质;产品力方面,要读懂标准化,围绕质量管理“十项重点工作”做好基础产品力的升级;营销力方面,要加强以客户为中心,增强客户感知度。服务力方面,是为客户提供全过程的服务、一辈子的服务。而科技力方面,除了发力智慧建造、机器人餐饮、现代农业等新业态,还要借助科技提升企业管治,真正做到精干高效。

  莫斌说:“全周期综合竞争力的提升,是我们长期要坚持的一项工作。碧桂园追求高质量的发展,不是追求单纯的规模增长,而是追求全面的发展。相信未来随着竞争力的提升,我们在行业中的生存会越来越好。”

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